江亿院士首先分别就我国及欧美地区国家的建筑节能历史发展进行简要概述，经过对比表示我国建筑节能需要走一条特色发展之路。江亿院士从北方城镇采暖、公共建筑、长江流域住宅室内环境控制、农村建筑节能问题及防止某些“高标准、高技术”措施造成能耗的大幅度增长五个方面阐述了我国建筑能耗的基本状况。各地政府都在大力倡导建筑节能，但是如何评价建筑节能，江亿院士也提出了他的疑问和建议。